マンション管理適正化診断サービスについて
■サービス内容
「マンション管理適正化診断サービス」は、一般社団法人 日本マンション管理士会連合会（日管連）が提供する、マンションの管理状況を専門家が診断する無料のサービスです。日管連が認定した「診断マンション管理士」が、マンションの共用部分や管理運営状況、修繕計画、法定点検、防犯・防火対策、保険事故履歴などを目視・書類チェック・ヒアリングにより診断し、結果を「マンション共用部分診断レポート」として提供します。
■主なメリット
- 管理状況の専門的診断
専門研修を修了したマンション管理士が、管理運営や修繕計画、防災対策など14項目にわたる詳細なチェックを行い、管理組合の現状把握と改善提案を行います。 - 火災保険料の割引適用
診断結果に応じて、日新火災海上保険（株）のマンション共用部分用火災保険において割引が適用される可能性があります。特に「S評価」を取得したマンションは、優良な管理状況を証明するステッカーが発行されます。 - 診断結果の公開による資産価値向上
「S評価」または「A評価」を取得したマンションは、管理組合の承諾のもと、日管連のホームページや不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」に診断結果を掲載できます。これにより、専有部分の売買時に管理状況の良さをアピールでき、資産価値の向上が期待されます。 - 管理計画認定制度へのスムーズな対応
2022年の法改正により創設された「管理計画認定制度」に対応した診断基準を採用しており、診断と同時に認定手続支援サービスへの申請が可能です。これにより、管理組合の手続きが効率化されます。
□ 不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」（https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/）
□「マンション管理適正化診断サービス」診断依頼フォーム（https://www.nikkanren.org/shindan-request.html）